澤暘松江是位在台北松江路上的最新建案，位於忠孝新生和松江南京兩大捷運站之間，坐擁城市金融中心，地段優越生活便利，學區資源相當完善，卻又保有鬧中取靜難得的靜謐氛圍。稀有角地開發，規劃1至3房格局，巧妙展現高坪效與優質採光，申請ESG三大國家候選標章，廚具和衛浴等標準配備誠意十足，就來看看我的心得分享吧！
澤暘松江交通位置
澤暘松江座落在台北市中山區松江路上，距離捷運「松江南京站」和「忠孝新生站」都是大約500公尺距離，要搭乘「中和新蘆線」、「松山新店線」以及「板南線」都很方便，松江路沿線公車班次密集，以地理位置來說真心是非常優質。
松江路有「台北華爾街」之稱，各大金融機構商辦大樓林立，餐廳小吃等選擇多，周邊便利性一應俱全，根本就是超熱鬧的核心地段！澤暘松江建築面對著松江路、松江路25巷和渭水路3巷，而建國啤酒廠就位在基地後方，地點精華，卻又難得保有鬧中取靜的清幽感。
近幾年松江路上的建案大多是大坪數豪宅，例如「東西匯」、「松江1號院」、「華固松疆」、「琢豐」和「揚昇松江苑」等，而「澤暘松江」是少數1至3房小坪數規劃，對於想在松江路一帶成家的年輕族群，是相對難得的入手機會。
澤暘松江接待中心
澤暘松江就位在松江路建設基地上，兩層樓建築，挑高空間以米色為基調，點綴上金色元素線條，豪華貴氣卻又保有細膩質感。好愛這高腳椅吧台和窗邊的溫馨座位，午後光影灑落，根本是質感咖啡廳來著。
接待中心位在建築基地這點我覺得很棒，在賞屋的同時，也能透過不同面向的窗景，想像將來交屋之後的視野。結束後也能在附近走走逛逛，更深入了解澤暘松江的地理位置與生活便利。
澤暘松江介紹
澤暘松江雖然是澤暘建設的第一個案子，不過江德成總經理其實深耕大台北已超過30年，同時擔任咊暘建設總經理，過去也曾擔任梅齡建設副總經理以及江氏建設執行副總。和周簡建築事務所合作，並邀請日商台灣大林組擔任營建顧問，將日式職人精神融入建築工藝中，堪稱強強聯手令人期待。
申請ESG「耐震標章」、「銀級綠建築」和「銀級智慧建築」三大國家候選標章，不僅提升建築安全性，也同步國際趨勢強調居住舒適，並在節能、減廢、健康和生態上注入永續理念。
澤暘松江建築
澤暘松江建築基地規模約172坪，地上15層地下4層，坪數為13至27坪，1至3房格局，公設比約36%至37%，住宅95戶，共用兩部電梯。預計2026年開工，預計2029下半年交屋。
建築外觀選用安格拉黑、雪白蒙卡、玉晶石和藍珊瑚等不同石材呈現出營造出層次分明的質感，，整體風格現代俐落，展現精品宅邸的質感品味。
公共設施主要有接待大廳、交誼廳、包裹區以及頂樓空中花園，並規劃倉儲式車位，共計41個。
澤暘松江標準配備
澤暘松江的標準配備皆為高規格選材，採用日本皇家御用三協氣密窗，台玻集團6+6 Low-E膠合玻璃，並搭配荷蘭普特絲Poll-tex防霾紗窗，全方位守護居家健康品質。此外隔音墊是1665年創辦至今的法國品牌聖戈班，傳承巴黎凡爾賽宮「鏡廳」玻璃技術，受到全球國際級劇院採用，提升住家的靜音感受。
煮夫煮婦們的夢幻逸品日本Cleanup廚具，美型外觀又有超強收納功能！Rinnai隱藏式排油煙機和烘碗機，一房會搭配IH感應爐，20坪以上是天然氣瓦斯爐。Bosch微烤爐也是我的愛，竟然直接是標配，這太讓人心動了吧！
水質方面，澤暘松江也下足功夫！第一道使用德國BWT全棟淨水系統；第二道則是GEJP全屋抑菌淨水技術；最後再搭配GEJP除鉛淨水器，層層把關，讓每位住戶從洗菜、飲水到沐浴都能安心使用
以往總會見到預售屋的主衛浴和客衛浴設備常常會有等級上的差異，澤暘松江通通配有TOTO全自動免治馬桶和Panasonic浴室暖風機，這點我也覺得很加分。
澤暘松江格局平面圖
- A1｜3房：約27.64坪
- A2｜1房：約14.85坪
- A3｜1房：約14.85坪
- B1｜2房：約23.45坪
- B2｜1房：約13.99坪
- B3｜1房：約13.99坪
- B4｜2房：約19.14坪
放上格局平面圖，讓你們能更了解澤暘松江，一層共有7戶，共用2部電梯。
A1戶型擁有雙面採光，面對40米寬的松江路和松江路25巷；B1則稍稍小了些，另一側朝向建國啤酒廠，都是適合小家庭入住三房格局。
A2和A3格局類似，B2和B3的格局類似，不過大小和方向有些差別，都是朝著15米寬的松江路25巷。以往見到市區小坪數大多會是長型格局，澤暘松江保留了足夠的面寬，甚至衛浴也都有開窗。
B4則是最讓我驚艷的小坪數戶別，橫向格局規劃，不論客廳、主臥室、次臥室和浴室通通都有大窗景，面對著建國啤酒廠，這在寸土寸金的台北地區有多難能可貴！當天結束我也馬上留下資訊，詢問B4的中間樓層報價，有多心急呀哈哈哈！
接待中心共有兩間樣品屋，以下也能一一分享我的心得。
澤暘松江｜B3 1房1衛 13.99坪
B2和B3的格局相似，面對著松江路25巷，1房1衛設計，權狀為13.99坪（再更新），開放式廚房規劃，甚至還設置了轉角冰箱區，小巧思我覺得很貼心。旁邊還有很大空間能作為更衣間或儲物櫃使用，最適合雙人小家庭。
3米25樓高整體感受很舒適，在設計師巧妙規劃之下，將客廳和臥室以半開放式屏風做為區隔，讓整體空間更有通透感。
開放式廚房位在入口處，其中這華麗白熊的轉角位置，就是規劃用來置放冰箱的。
臥室區域除了雙人大床之外，床鋪兩側仍保有寬裕空間，可擺放床邊桌與化妝台，陽台空間也很充足。
是說澤暘松江的樣品屋設計師一定很懂女生需求，不僅以愛馬仕的橘色調為主題，更將旁邊的空間規劃成更衣室，這個轉角設計對於喜歡打扮的人來說，完全是超實用的夢幻空間。
即使是小坪數格局，衛浴依然有對外窗，對於又濕又悶的台北人來說好重要！
澤暘松江｜A1 3房2衛 27.64坪
A1擁有雙面採光，面對著松江路和25巷，擁有雙面採光，3房2衛規劃，若是親子家庭入住，早上趕上班上學也不怕搶著用浴室。
澤暘松江將結構柱規劃在外側，即使是小坪數3房也能有方正格局，避免畸零地空間問題。開放式客廳和廚房餐廳，陽台面對著松江路好採光，週末都想賴在這兒，親自下廚來一頓浪漫早午餐。
低檯度大窗框，即使是次臥室也能享有迷人午後陽光。
主臥室空間寬敞，好喜歡樣品屋設計的窗邊臥榻。
另一間臥室也能靈活運用，樣品屋則是和主臥室打通，設計成專屬更衣室和化妝區，就說你真的很懂女生齁哈哈哈！
澤暘松江｜B1 2房2衛 23.45坪
澤暘松江也有等比例縮小版迷你屋，上下左右東西南北全方位感受空間設計，樑柱都有清楚標示，陽台、客廳、臥室、廚房和衛浴等一覽無遺，就連馬桶和洗手台也完美還原。
B1是2房2衛規劃，面對著松江路25巷和建國啤酒廠，主臥室有著難得的雙面開窗，適合跟我一樣注重採光的你們。其中一間次臥室依然擁有大面窗，另一間一樣能彈性作為更衣間或是儲藏室。
澤暘松江｜B4 2房1衛浴 19.14坪
前段有提到B4是最讓我心動的戶別，從迷你模型更能清楚看出格局，客廳、主臥室、次臥室和浴室通通都有採光，單身貴族也能打通成一間大臥室，直接享受兩面低檯度大窗，都能當作我的居家自然光攝影棚了！
澤暘松江賞屋心得
好啦，這篇台北中山區賞屋心得也要到此告一段落了，澤暘松江座落在松江路上，要到忠孝新生和松江南京捷運站都方便，地理位置生活機能好得沒話說，擁有稀有角地清幽寧靜氛圍，1至3房規劃，即使小坪數也能享有充足自然光，標準配備都質感有誠意，推薦給正在尋找蛋黃區預售屋的你們。
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