新濠岳位在新北土城頂埔捷運站附近，鄰近土城熱鬧生活區，2500坪大基地，坐擁綠意環繞的山景視野，是土城第一座申請國家級四大認證標章建案，不論建材或是廚具配備都讓人感到安心滿意，格局規劃為12至29坪，是土城少見的小坪數住宅設計，即使是套房也擁有極佳的採光條件，非常適合以板南線為重心的首購族或換屋族，就來看看我的心得分享吧！
新濠岳交通位置生活機能
對我來說買房最重要的就是地點，交通便利為首要考量，新濠岳的位置分數實在很不錯。
位在土城運校重劃區，步行約6分鐘即可抵達頂埔捷運站，作為板南線首站，上車時更容易有座位，搭程捷運到板橋約14分鐘，抵達台北車站則是28分鐘，要到東區、信義區甚至南港區都是藍線直達。捷運三鶯線預計於2025年通車，屆時可直接從頂埔站抵達三峽和鶯歌等地區。
若是開車的話，5分鐘就能抵達土城交流道，由64或65快速道路前往台北或桃園。
捷運板南線沿線的中央路生活機能完善，包含運動中心、全聯超市、多元餐飲選擇及各式美食小吃，福誠街上也有個黃昏市場，福田路的另一側就是大暖坑公園，享有山景視野第一排。學區則是頂埔雙語國小和新北市立土城國中，土城國中還是新北市升學率排名前三的國中。
新濠岳接待中心
新濠岳接待中心就駐點在建案基地上，這點我覺得很棒，賞屋之餘還能一覽周邊環境，欣賞大暖坑公園的盎然綠意，讓人心曠神怡。以北歐風為主題，陽光灑落呈現迷人光影變化，光是參觀樣品屋都是種享受！
沈浸光廊
不得不稱讚新濠岳對氣氛營造的用心，接待人員引領我們進入沈浸光廊，透過聲光效果展現如極光般的視覺震撼，儀式感十足。建材和地理位置介紹等也大量運用了互動裝置，根本是來到藝廊展覽吧！雖然從理性層面來考量，未來交屋後的表現才是重點，但卻也能從接待中心的小細節，看出新濠建設的美感與用心。
休息區域也好有設計感，年末到了，聖誕樹妝點氣氛，根本是網美咖啡廳來著！
帶著小朋友前來賞屋，也有規劃兒童遊戲室，莫蘭迪色調也太美太可愛了！就連洗手間也有著絕美設計感，強烈推薦你們一定要來上廁所，除了很舒適之外，也能先試用看看未來會配備的同型號免治馬桶。
新濠岳介紹
新濠建設目前建案遍佈台北市、新莊、板橋、三重、土城和淡水等區域，新濠岳是由自家銷售，主打公開不二價。
國家級四大認證標章
之前也有參觀過新濠建設其他案件，對於建材和格局一直都很有信心，沒想到新濠岳又再度超越自己，是土城唯一一座申請國家級四大標章的建案，也讓我來好好跟你們分享一下有多厲害。
鑽石級綠建築
市面上也能見到些許黃金級或是銀級綠建築，不過鑽石級綠建築的難度實在超高，必須在節能省電、居家健康和生態友善上達到極高的標準。例如樓地板厚度和隔音窗都有更高的抗噪功能、三道程序淨水和醫療級空氣清淨機等，社區周圍也必須綠化造林，同時能有基地保水功效。
黃金級智慧宅
隨著科技發展，現代人也越依賴智能家電讓生活更加便利，新濠岳不僅擁有充電車位和停車管理系統，大廳也都會設置公眾健康站，引進智慧電表、智慧水表和智能運轉機電設備，同時也能節約用電。
六級抗震，國家級耐震標章
新濠岳不單單只是達到六級抗震，也願意花費大量預算申請國家級耐震標章，在建造期間由第三方機構派駐三位駐地技師把關，嚴格監控施工品質，光是這點就能讓人感到大大放心呀！
第一級無障礙環境
住宅大門和廁所都沒有門檻，社區內共有34戶符合無障礙專用住宅設計，即使是衛浴空間也能讓輪椅旋轉，對於長輩來說這點非常重要。
新濠岳維修保固
預售屋最怕交屋後才發現問題，新濠岳在建造期間就有提供施工照片和工程進度查詢，就連售後服務也有照顧到，入住之後還是能透過專屬帳號一對一諮詢，報修和保固等通通都有照顧到。
新濠岳建築
新濠岳基地規模為2497坪，共分成三棟建築，地上17\18層地下5層，公設比為36.8%，坪數規劃12至29坪 ，1至3房格局，每戶樓高3米6。從模型上可以見到社區周圍都是蔥蔥鬱鬱的綠樹環繞，面對福田路那一側的戶型還能擁有大暖尖山第一排視野。
公共設施主要位在1樓，包含交誼廳、咖啡廳、健身房和遊戲室，頂樓還有空中花園、烤肉區和曬被區，比較讓我驚艷的是竟然還有戶外泳池和室內桑拿池，根本在家就像度假一樣！
車位數量總共有604個，通通都是坡道平面車位，停車場不論汽車或機車都擁有雙向車道，這點也讓我眼睛一亮，根本是超奢侈的設施來著！
新濠岳標準配備
標準配備有日本Cleanup廚具，加上Rinnai烘碗機、排油煙機和IH爐，以及廚下型淨水器。有在好好下廚的煮夫煮婦們應該都知道Cleanup有多高檔，根本是夢幻逸品來著，尤其是那靜音水槽和伸縮式水龍頭實在深得我心。此外附上Svago洗脫烘衣機我也覺得很加分，對於大台北小坪數房型來說根本必備！
選⽤YKK複層玻璃（8+6+6mm），隔音效果更加升級。衛浴設備有INAX和Panasonic免治馬桶，提供大信防水10年保固。新濠岳的配備通通列出來，我覺得都算是很有誠意的。
身為一個旅遊部落客，沒出國時我幾乎都宅在家工作，採光對我來說也是非常重要的。以往見到的小坪數大多壓迫感較重，新濠岳就連套房也有大面寬，低檯度大窗框，再加上挑高3米6，幾乎所有格局都有明亮開闊視野。
3米6在裝潢設計上也能有更多變化，光是收納空間就放大許多，我的身高大約166公分，瞧瞧樣品屋這做到頂的衣櫥，上方通通都能放置阿哩阿雜的小物，對於小宅來說實在超需要呀！
新濠岳格局平面圖
放上格局平面圖讓你們能更了解，新濠岳分成三棟建築，從套房到3房的規劃都有，格局大多很方正，沒有多餘的走道或畸零地空間，空間運用安排得當，這點我覺得在大台北小坪數中是很難能可貴的。
新濠岳接待中心共有四間樣品屋，以下也一一和大家分享我的心得。
新濠岳｜A11 1房1衛 16.18坪
A5、A6、A7、A10、A11和A12的格局都蠻類似的，不過方位面向不同，A11權狀為16.18坪，1房1衛適合兩人以下入住。開放式廚房規劃，衛浴空間在臥室當中。
以往見到的小坪數大多是狹長型，甚至還會有明房暗廳的格局，新濠岳就連1房1廳都能有加大面寬，再加上45公分的低檯度窗框，這採光實在是超棒呀！
樣品屋設計也很值得參考，將牆面打掉變成大套房，卻又巧妙利用高低差區隔出客廳和臥室，架高地板增加許多收納空間，開放式廚房，也設置了兼具書桌餐桌功能的區域。
衛浴和廚具都很完善，裝潢上能省一筆費用，1房1廳總價比較低，相對來說比較好入手，在板南線上班的北漂族實在挺適合的，再加上地點如此便利，將來要換屋也能輕鬆找到新屋主。
新濠岳｜C5 2房1衛 21.51坪
C2、C3、C5、C6、C7、C10、C11和C12的格局類似，方位面向不一樣，C5權狀為21.51坪，2房1衛規劃，雙人小家庭入住最為剛好，將來若有小孩也不會急著要馬上換大房子。
C5是我覺得最符合我目前需求的房型，2房1廳1衛格局，客廳和主臥室都有足夠的空間，兩個人入住舒適剛好，次臥室能打通延展，或是當作書房或客房使用。
樣品屋再度展現了設計功力，將次臥室以半開放空間呈現，架高地板成為木質調和室，底下都能作為收納區域，朋友來訪時簡單鋪床就能有獨立客房，平時也能作為書桌椅辦公區，享受客廳大面窗的好採光。
浴室則是將洗手台設置在開放區域，整體視覺效果更加開闊，機動性也比較高。主臥室這空間我覺得超棒，即使放置雙人床、床頭櫃和衣櫃後，仍保有寬敞的動線，搭配大面窗景，完全是我心目中最棒的設計呀！
新濠岳｜B6 2+1房1衛 23.55坪
B3、B5、B6、B7、B8、B9、B12、B13、B15和B16的格局類似，福田路面向窗景對著新濠岳中庭花園和大暖尖山，視野實在超完美！2+1房1衛規劃，三人小家庭都能考慮。
B6樣品屋以新古典主義風格為主，搭配線版和大理石紋設計，這類型裝潢較常在大坪數見到，套用在小坪數上可能會造成壓迫感過重的反效果，不過新濠岳這大面窗和高級廚具完成能撐得起來，完全是個奢華小豪宅來著，週末都想賴在開放式廚房，親自下廚來一頓浪漫早午餐！
2間臥室也能靈活運用，不論是要改成一間大臥室，或是打通其中一間增加客廳區域都可行。樣品屋則是將其中一側作為挑高開放式休息區，另一間以上下舖兒童房呈現，這也是3米6樓高的好處，讓空間能有效最大化利用。
浴室也是洗手台外推格局，家人同住能同時上廁所和刷牙洗臉不怕尷尬。主臥室也非常寬敞，若是入住福田路這一側，一早起床就能眺望新濠岳花園和大暖尖山，同時擁有市區便利性和度假宅的放鬆感。
新濠岳｜B10 3房2衛 29.29坪
B1、B2、B10和B11的格局有點類似，分別在B棟的四個角落，面向不同內部大小也稍稍有點變化。3房2衛規劃，親子家庭入住都能享有獨立臥室，早上趕上班上學也不怕搶著用浴室。
以往小坪數很容易碰上樑柱多或畸零空間的問題，新濠岳的3房依然能有方正格局，二進式玄關有完整落塵區，沙發和餐桌分別安置在不同角落，封閉式廚房有獨立下廚空間，雖然少了開放式廚房的夢幻感，但實際入住就會知道還是把阿哩阿雜廚房用品隔開最實在呀哈哈哈！
樣品屋以溫潤木質調為主題，搭配上戶外綠意，更加能感受到祥和平靜氣息。其中一間臥房打通成開放式和室，我覺得這大面窗也好適合作為書房，採光明亮不論唸書或辦公都會更有效率更加專注。
即使最小的臥室也有面向陽台的對外窗，也能和樣品屋一樣打造成上下舖，真的是3米6樓高才能有的任性設計呀！衛浴都是選用INAX面盆、龍頭和淋浴，櫃子也非常完善，將來裝潢不需要額外花錢，主衛浴配備Panasonic免治馬桶，客衛浴則是INAX馬桶搭配免治系統。
新濠岳公共設施
每每出國總愛到五星飯店開房間，享受那豪華度假設施，最好一整天都待在酒店內好好玩個過癮！新濠岳將咖啡廳、健身房、瑜伽室、媽媽廚房和娛樂遊戲室等設置在一樓區域，不出門也能享受出國放鬆感。
最棒的是建築周圍環繞的花園植栽，從大廳就能感受到森林綠意，除了室內Spa池之外，還有戶外無邊際泳池，25米長度要好好運動玩水都沒問題，這在大台北區根本是超奢侈的享受！
新濠岳賞屋心得
好啦，這篇賞屋心得也要到此告一段落了，土城雖然屬於大台北的蛋白區，但卻有著便利板南線捷運能直達板橋、台北車站、信義區和南港，新濠岳則是土城建案當中難能可貴的小坪數規劃，大暖尖山第一排擁有完美採光和視野，申請國家級四大標章住宅，施工建材都讓人感到安心，公共設施完善，格局方正又有著高檔標準配備，推薦給正在看房的你們前來瞧瞧！
新濠岳
電話：(02) 23256688
地址：236新北市土城區福田路
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