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新北板橋賞屋日誌:皇翔來青,新板精品寓邸

新北板橋賞屋日誌:皇翔來青,新板精品寓邸

熟悉我的你們應該都知道,一直以來我都有在關注大台北地區新建案,這次來到緊鄰新板特區的「皇翔來青」賞屋,位在新板特區五鐵共構板橋站附近,地理位置真的沒話說,精品時尚、百貨影城、萬坪綠意公園、文教學區、美食市場等生活機能通通都能滿足,最重要的是先建後售模式,直接就能檢視新成屋實體格局。

 

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新北板橋賞屋日誌:皇翔來青,新板精品寓邸

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皇翔來青接待中心

皇翔來青已經是興建完成的新成屋,接待中心就設在大樓一樓店面。

位在板橋民權路和文化路一段交界處,從捷運板橋站1號出口走過來約300公尺距離,社區大門是在較清幽的公館街。關於周遭環境下一段會有更詳細的介紹,就先跟著我一起來賞屋吧!

 

新北板橋賞屋日誌:皇翔來青,新板精品寓邸

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目前和世界咖啡大師林東源跨界合作,「來青by GABEE.」品牌就設立在接待中心,賞屋同時也能品味精品咖啡。

 

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接待中心展示著藝術家周瑞萍的創作《板橋之眼》,將充滿歷史人文的板牆巷弄描繪其中,如星球般以鳥瞰角度呈現江子翠河濱景觀綠色調,其中皇翔來青建築也位在其中,有興趣的可以在現場好好欣賞。

 

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皇翔來青介紹

由皇翔建設和三大聯合建築師事務所建造,得名於林家花園「來青閣」,來青閣是板橋現存最早迎賓寓所,遠眺新北市大屯、觀音山景,見證了板橋的繁榮興盛,而皇翔建設也秉持著相同理念,打造出新板新時代景觀精品宅「皇翔來青」。

皇翔來青地上28層、地下4層,坪數規劃18~31坪,是一房到兩房的格局。

每戶都有付標準配備之外,代銷甲桂林廣告還加碼贈送日立冷暖變頻冷氣、Panasonic暖風機、TOTO免治便座。

新成屋的優點就是可以現場參觀整體規劃,公設、停車位、空間設計、視野採光等通通都能親自檢視,不用擔心會像預售屋模式必須發揮想像力,不同格局也都有設計師裝潢好的實品屋,未來入住時能參考規劃。

 

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皇翔來青|A10 一房 17.98坪

我其實也很喜歡皇翔來青二房31坪房型,格局方正並且雙面採光,客廳、兩房臥室、浴室等通通都有對外窗,聽代銷介紹也幾乎快完售了!不過考量到自己的預算,就還是先以一房為主。

A10是面向文化路的一房格局,適合單身或小夫妻首換族,前方就是萬坪公園視野很棒,棟距大採光也相對好,從自家陽台就能俯瞰板橋站並眺望新板特區夜景,這感覺也太棒了!

 

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以往的經驗一房格局都會搭配開放式廚房,皇翔來青利用牆面隔開,不僅讓臥室空間使用更完整,一字型廚房直接連接著陽台動線也很順暢,另一側則是半開放式洗手台和衛浴規劃。

 

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即使只有一房格局我也會建議一定要有獨立陽台,兼具洗衣曬衣通風採光功能。照片是從A10陽台所拍攝的角度,萬坪公園、板橋車站、麗寶百貨、Mega City、誠品生活等盡收眼底。

 

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一房規劃,雙人床擺放在最內側窗邊區域。

 

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中段則是簡單小客廳,擺放沙發和茶几,牆面距離看電視也很剛好。

 

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寬度夠大,入口直接打造成玄關更衣空間,一側當作衣櫥,一側則當作鞋架和收納櫃。

 

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皇翔來青地理位置

皇翔來青的地理位置真的沒話說,文化路這一側面對著萬坪公園,民權路則是對著板橋高中,是附近最高的建築物。從萬坪公園就能直接進到板橋車站,高鐵、台鐵、客運、捷運板南線、環狀線等五鐵共構,是新北市最大的交通樞紐。

位在新板特區旁邊,新北市政府等行政機關都位於此處,Mega City、麗寶百貨、誠品生活、環球購物中心等百貨公司林立,每年的新北市歡樂耶誕城都會在新板特區舉辦。

論生活機能的話也都非常完善,銀行、超市、餐廳、學校、藝文、娛樂等通通都能滿足,黃石市場也在皇翔來青附近,除了能享受精品購物高級餐廳,也能擁有傳統市集街頭小吃選擇。

 

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台北新板希爾頓酒店 Hilton Taipei Sinban

若要聊起買房經驗談,我建議要對當地區域要有一定了解,畢竟購屋也算是人生大事,做足準備對自己肯定更有保障。不論工作或租屋等地緣之便都是對自己有利的,再不然也能選間附近飯店過上一晚,好好感受當地的完整日夜氣氛。

許多國際知名住宿品牌都有插旗新板特區,利如希爾頓酒店、凱薩大飯店、趣淘漫旅等,和皇翔來青都相距一個路口,我之前也曾經造訪過台北新板希爾頓酒店,再加上朋友是板橋人,對於新板特區也算稍稍有點了解,以下也和大家分享我相機所拍攝的風景。

 

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市民廣場

來張俯瞰照讓大家瞧瞧新板特區的精華,中央是市民廣場,也是每年新北耶誕城舉辦地點,右方是五鐵共構板橋站,後方兩棟連接大樓則是新北市政府,照片中央遠處的大樓就是皇翔來青。

板橋站有板南線能直達台北市,環狀線連接三重、新莊、中和、新店,在大台北地區上班轉乘都很方便。也能搭乘火車往返汐止科學園區,當初還在當工程師時曾經在汐止工作,許多居住板橋的同事,就是搭乘火車通勤。

 

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還記得第一次造訪曼谷時,就很愛這國際化大都市,許多現代化大廈建築都有著獨特設計美學,例如King Power MahaNakhon、Central Embassy、ICONSIAM、The EmQuartier等,而我最愛的就是在那便捷的空橋系統,連接著車站和各大購物中心,不必擔心日曬天氣不適。

板橋站五鐵共構四通八達,車站那個大指標轉乘方便,也能利用空橋連接到附近熱門百貨。

 

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捷運板橋站1號出口連接著萬坪公園,照面上綠樹後方就是皇翔來青。

 

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萬坪公園

皇翔來青前方就是萬坪公園,平日午後來這兒逛逛,也見到許多當地人在此散步遛狗。

每每安排巴黎自由行時,除了經典奧斯曼建築讓我著迷,也愛在市區隨意轉角廣場花園休息野餐,冬季時分寒風瑟瑟,只要能在草地上曬曬暖陽都是最浪漫的體驗,也因此在挑選住宿區域時,綠意公園規劃也是我很看重的部分。

 

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環球購物中心

Global Mall環球購物中心位在板橋車站內,許多連鎖餐廳品牌都在此設有分店。

 

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麗寶樂園廣場

板橋車站旁的麗寶樂園廣場,秀泰影城也位在此處。

 

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誠品生活

雖然實體書日漸式微,不過流連書店的氣氛還是有著不可取代的魅力。板橋車站2號出口的誠品生活除了提供閱讀空間書店陳設之外,也有許多文創品牌和主題餐廳,更有獨家Hand-made Studio手作體驗區。

 

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遠百板橋

板橋站2號出口步行約6分鐘可以抵達遠百板橋,從2000年開幕至今,是很資深的地區型百貨。

 

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Mega City 板橋大遠百

MegaCity板橋大遠百是很顯眼的地標,由知名建築師設計,鑽石切割外觀前衛感十足,是板橋最時尚的購物中心,9樓打造出威尼斯異國情調,威秀影城也進駐其中。電影院對我來說也好重要,身為一個電影迷,就想穿著隨性看較少人的午夜場,板橋站附近同時就有威秀和秀泰兩大影城。

 

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Mega Tower 百揚大樓

Mega Tower為新北市第一高樓,是50層樓商業中心,低樓層和MegaCity板橋大遠百連接,48~50樓有多家餐廳,其中和香格里拉台北遠東飯店合作「Mega50宴會廳」及「50樓Café」自助餐廳,「Asia 49亞洲料理及酒廊」擁有戶外高空花園美景,「望月樓」粵菜餐廳榮獲多項美食殊榮肯定。

 

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林家花園

倫敦自由行的日子,前前後後加起來已經有將近二個月時間,倫敦最讓我讚賞的就是在現代發展過程中卻還能保有著傳統文化,交通發達高樓林立,卻又同時能和歷史古蹟並存共榮。

林家花園和皇翔來青距離約10分鐘路程,建造於1847年,目前是國定古蹟,也在1982年正式開放參觀。人造山水、榕蔭大池、大宅古厝都見證了板橋的歷史與轉變,其中「來青閣」是貴賓的住所,也是皇翔來青想傳承的文化理念。

 

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好啦,這篇板橋建案分享也要到此告一段落了,位在板橋站旁的皇翔來青地理位置真的無敵,一房二房規劃適合首換族,帶著行李就可即刻入住,享受新板的精品生活繁華璀璨,最棒的是先建後售板橋新成屋,可以直接看到實際格局規劃,其餘就留待你們親自去瞧瞧現場吧!記得要事先預約嘿!

皇翔來青

預約賞屋:官網粉專

電話:02 2966 4567

接待中心:新北市板橋區民權路172號

 

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